Algemene voorwaarden

De onafhankelijke website www.vindeenhuis.nl is een verkoopinstrument waar een makelaar tegen een bepaalde vergoeding per object gebruik van kan maken. Deze website is in het leven geroepen om een duidelijk beeld te vormen van de Nederlandse onroerend goed markt. Geïnteresseerden in deze markt kunnen op www.vindeenhuis.nl op zoek naar een passende woning of een ander object door de website één of meerdere zoekopdrachten te geven. Bij een succesvolle zoekopdracht kan de geïnteresseerde contact opnemen met de verkopend/verhurend makelaar van het betreffende object. De website www.vindeenhuis.nl is opgericht door Vindeenhuis.nl gevestigd te Sliedrecht, ingeschreven in het handelsregister van de Kamer van Koophandel en Fabrieken voor Rotterdam, onder nummer 24352542.

Begrippenlijst

Website	:	De internetpagina www.vindeenhuis.nl.
Gebruiker	:	Elke persoon die de website raadpleegt.
Makelaar	:	Een gebruiker die als tussenpersoon objecten van zijn cliënten op de website aanbiedt.
Account	:	Een domein binnen de website, van waaruit de makelaar zijn aanbiedingen kan plaatsen. Een makelaar kan een account aanvragen door zich op de website aan te melden als klant. Na aanmelding krijgt de makelaar per e-mail een bevestiging van zijn aanmelding met zijn toegangscode en password.
Aanbieding	:	Het door een makelaar via zijn account plaatsen van een advertentie op de website, namens de verkoper/verhuurder van een object.
Object	:	Een koophuis, een huurhuis, een bedrijfspand, een kavel of een ander registergoed dat op de website te koop of te huur wordt aangeboden.

Artikel 1

Deze algemene voorwaarden zijn op iedere gebruiker van de website van toepassing. Door gebruik te maken van de website geeft iedere gebruiker, bezoeker of makelaar aan op de hoogte te zijn van de inhoud van deze algemene voorwaarden. Tevens geeft iedere gebruiker, bezoeker of makelaar aan, door gebruik te maken van de website, dat deze akkoord gaat met de algemene voorwaarden.

Artikel 2

Vindeenhuis.nl biedt met de website een dienst aan voor makelaars in Nederland. Iedere makelaar in Nederland mag daarom in principe gebruik maken van de website, om zijn aanbiedingen te doen.
Voor elk op de website geplaatst object wordt door Vindeenhuis.nl aan de makelaar een vast tarief in rekening gebracht. De door Vindeenhuis.nl naar makelaars gecommuniceerde tarieven zijn exclusief verschuldigde BTW en in Euro’s, tenzij expliciet anders is aangegeven. Vindeenhuis.nl factureert maandelijks de op de website geplaatste objecten en hanteert een betalingstermijn van 14 dagen.

Een makelaar is voor de door Vindeenhuis.nl aangeboden dienst aan een overeenkomst gebonden die eindigt nadat de account van de website is verwijderd en de makelaar aan al zijn verplichtingen heeft voldaan. Een makelaar kan zich als klant aanmelden op de website. Vindeenhuis.nl vraagt daarbij enkele gegevens van de makelaar, die door de makelaar opgegeven dienen te worden. Bij acceptatie door de makelaar van de algemene voorwaarden (en tarieven) wordt door Vindeenhuis.nl een account aangemaakt van waaruit de makelaar objecten op de website kan plaatsen.

Artikel 3

Vindeenhuis.nl is niet aansprakelijk voor hetgeen een makelaar middels de website op internet aanbiedt. Aan de op www.vindeenhuis.nl vermelde gegevens kan in geen geval enig recht worden ontleend. De website mag alleen door makelaars worden gebruikt voor het aanbieden van objecten. Het is niet toegestaan om de website te gebruiken voor handelingen of gedragingen in strijd met de wet, goede zeden of de openbare orde.

Artikel 4

Vindeenhuis.nl is geen bemiddelaar bij de transactie van objecten. De website is een verkoopinstrument voor makelaars naar aspirant kopers toe. Het is voor Vindeenhuis.nl niet te controleren of een koper/verkoper of huurder/verhuurder werkelijk bevoegd is een object te kopen/verkopen al dan niet te huren/verhuren en ook is de kwaliteit van hetgeen wordt aangeboden op de website door Vindeenhuis.nl niet te controleren. Vindeenhuis.nl aanvaardt geen aansprakelijkheid jegens de gebruiker van de website. De makelaar vrijwaart Vindeenhuis.nl voor schadeclaims in welke vorm dan ook, voortkomend uit transacties van objecten die op de website te koop/te huur zijn aangeboden.

Artikel 5

Vindeenhuis.nl zal zich inspannen om de website altijd correct te laten functioneren en bereikbaar te houden, maar kan een volledige bereikbaarheid niet garanderen. Door een technische storing bijvoorbeeld kan het systeem tijdelijk uitvallen en/of niet meer bereikbaar zijn. Vindeenhuis.nl aanvaardt dan ook geen aansprakelijkheid voor uitval van de website.

Artikel 6

Alle aanbiedingen die door een makelaar op de website worden geplaatst dienen vrij te zijn van virussen en computerprogrammatuur die de werking van de website kan beïnvloeden. Indien dergelijke materialen op de website worden aangetroffen, zullen deze worden verwijderd. Vindeenhuis.nl behoudt zich het recht voor om de account te verwijderen vanwaar virussen of andere programmatuur op de website is geplaatst die de werking van de website kunnen schaden, hinderen of beïnvloeden.

Artikel 7

Het is niet toegestaan om zonder toestemming van Vindeenhuis.nl gebruik te maken van het intellectuele eigendom van Vindeenhuis.nl. Indien u op uw webpagina bijvoorbeeld een hyperlink naar www.vindeenhuis.nl wilt maken met het logo van Vindeenhuis.nl, dan kunt u een verzoek daartoe indienen via de e-mail naar info@vindeenhuis.nl.

Artikel 8

De makelaar dient na de verkoop/verhuur van een object het object zelf van de site te verwijderen. Indien de makelaar op de website aangeeft dat een object is verkocht onder voorbehoud, dan zal het object automatisch na ongeveer zes weken van de website worden verwijderd.

Indien een makelaar zich op de website heeft aangemeld en deze heeft gedurende minimaal één maand geen objecten op de website staan, dan heeft Vindeenhuis.nl het recht om de account van deze makelaar van de website te verwijderen.

Artikel 9

Vindeenhuis.nl zal al het redelijke doen om zorgvuldig met gegevens van makelaars om te gaan. Indien een makelaar zijn account wil laten verwijderen, dan kan deze hiertoe een verzoek indienen via de e-mail naar info@vindeenhuis.nl.

Artikel 10

Vindeenhuis.nl behoudt zich het recht voor om deze algemene voorwaarden eenzijdig aan te passen. Op deze algemene voorwaarden is het Nederlands recht van toepassing.